Villa Naldini del Riccio – Tavarnelle Val di Pesa

The villa, named NALDINI DEL RICCIO is located in the Municipality of Tavarnelle Val di Pesa, about 2 km from the town center, in loc. Palazzolo, equidistant from
Florence and Siena of about 30 Km, inserted in a rural context, characterized by hilly morphology with agricultural crops of different nature. The building complex consists of the noble villa as well as ex-stables and various appurtenances, with adjoining surrounding park. On the back there are sheds destined tocraftsmanship that in past times were used as carpentry. The volumes of these warehouses can be demolished and partly recovered. Of relevance to the building complex, in addition to the exclusive park of the Villa also belong to about 6 hectares of agricultural land cultivated mostly with olive trees. Regarding the current urban planning of the properties, reference is made to the provisions of the Urban Planning Regulations of the Municipality of Tavarnelle Val di Pesa which identifies any constraints in detail, as well as specifying the typological, constructive and architectural characteristics of the real estate and consequently the modalities of
intervention for eventual restorations and restructurings.

The property includes a volume to be recovered with residential or tourist destination – about 3,500 m3 (about 980 square meters)

La villa, denominata NALDINI DEL RICCIO si trova nel Comune di Tavarnelle Val di Pesa, a circa 2 km dal centro del paese, in Loc. Palazzolo, equidistante da
Firenze e Siena di circa 30 Km, inserite in un contesto rurale, caratterizzato da una morfologia collinare con colture agricole di diversa natura. Il complesso edilizio è costituito dalla villa nobiliare oltre che da ex scuderie e pertinenze varie, con annesso parco circostante. Sul retro ci sono capannoni destinati all’artigianato che in passato venivano usati come falegnameria. I volumi di questi magazzini possono essere demoliti e in parte recuperati. Di rilievo per il complesso edilizio, oltre all’esclusivo parco della Villa fanno parte anche circa 6 ettari di terreno agricolo coltivato prevalentemente ad uliveto. Per quanto riguarda l’attuale assetto urbanistico degli immobili si rimanda a quanto previsto dal Regolamento Urbanistico del Comune di Tavarnelle Val di Pesa che individua nel dettaglio gli eventuali vincoli, oltre a specificare le caratteristiche tipologiche, costruttive e architettoniche degli immobili e conseguentemente le modalità di
interventi per eventuali restauri e ristrutturazioni.

La proprietà comprende un volume da recuperare con destinazione residenziale o turistica – circa 3.500 m3 (circa 980 mq)